リバー・デイズ綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 10階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,650万円
95.4万円/㎡
相場
1,655万円
95.7万円/㎡
1,416
1,575
1,734
1,893
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜1,734万円
91.1万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
リバー・デイズ綱島
1,650万円（95.4万円/㎡）/ 4階 / 17.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は92.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,550万円96.3万円9階 16.09㎡ 1K東
2025/06/021,650万円95.4万円4階 17.3㎡ 1K-
2025/05/241,650万円95.4万円5階 17.3㎡ 1K東
2025/05/211,500万円93.2万円7階 16.09㎡ 1K東
2025/05/061,590万円98.8万円9階 16.09㎡ 1K東
2025/04/251,550万円96.3万円3階 16.09㎡ 1R-
2025/04/141,450万円79.0万円8階 18.36㎡ 1K南
2025/04/061,550万円96.3万円6階 16.09㎡ 1K東
2025/04/061,550万円96.3万円10階 16.09㎡ 1K東
2025/03/171,980万円86.5万円2階 22.9㎡ 1DK-
2025/02/111,590万円98.8万円8階 16.09㎡ 1K-
2024/11/272,080万円90.8万円9階 22.9㎡ 1DK-
2024/09/081,830万円90.6万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/08/271,880万円93.1万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/07/291,930万円95.5万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/07/031,980万円98.0万円4階 20.2㎡ 1K南
2024/01/241,750万円95.3万円5階 18.36㎡ 1DK南
2023/12/141,700万円84.2万円2階 20.2㎡ 1DK南
2023/12/081,640万円81.2万円1階 20.2㎡ 1K南
2023/11/301,650万円81.7万円1階 20.2㎡ 1K南
2023/11/201,700万円84.2万円4階 20.2㎡ 1K南
2023/10/281,690万円92.0万円3階 18.36㎡ 1K南
2023/08/251,980万円94.3万円8階 21㎡ 1K東
2023/06/041,880万円93.1万円1階 20.2㎡ 1K南
2023/03/031,750万円95.3万円3階 18.36㎡ 1K南
2023/02/281,780万円96.3万円1階 18.48㎡ 1K南
2022/11/151,980万円95.6万円10階 20.71㎡ 1DK南東
2022/01/171,750万円86.6万円3階 20.2㎡ 1K南
2022/01/101,780万円96.9万円9階 18.36㎡ 1K南
2021/09/132,799万円104.1万円5階 26.89㎡ 1DK南
2021/03/152,280万円84.8万円5階 26.89㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02リバー・デイズ綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅3分 1,650万円95.4万円17.3㎡1K4階 / 10階建 -1998年105戸RC
2024/02/17グリフィン新横浜・アリーナ前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 1,800万円86.1万円20.91㎡1K9階 / 11階建 南西2001年62戸SRC
2021/12/19ダイホープラザ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 1,550万円76.4万円20.3㎡1R6階 / 11階建 南東1997年61戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02リバー・デイズ綱島
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅3分 6.0万円0.34万円17.3㎡1K4階 / 10階建 -1998年105戸RC
2025/05/25藤和シティコープ大倉山駅前
横浜市港北区大倉山二丁目
大倉山駅1分 5.5万円0.31万円17.53㎡1K3階 / 6階建 東1993年57戸RC
2025/05/30グリフィン新横浜・アリーナ前
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 6.9万円0.32万円21.56㎡1K2階 / 11階建 -2001年62戸SRC
2024/07/28グリフィン新横浜・参番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅3分 7.8万円0.39万円20.2㎡1K13階 / 13階建 北西2002年71戸SRC
2025/03/05パルク新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅7分 8.8万円0.41万円21.2㎡1K9階 / 11階建 南西2000年81戸SRC
2024/07/27ライオンズヒルズ妙蓮寺
横浜市港北区篠原東二丁目
妙蓮寺駅12分 7.2万円0.36万円19.83㎡1K2階 / 7階建 -1995年58戸RC
2025/05/25ダイホープラザ新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅12分 6.6万円0.31万円21.47㎡1K9階 / 11階建 北東1997年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23%上昇、横浜市港北区では45.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して8.2%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積7.30㎡〜27.30㎡の平均販売価格
神奈川県
65.4万円/㎡
前年比+23.0%
横浜市港北区
88.2万円/㎡
前年比+45.2%

マンション概要

マンション名リバー・デイズ綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1998年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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